Il Servizio Energia Plus è il fratello "maggiore" del Servizio Energia tradizionale. Maggiori prestazioni, maggiori agevolazioni: è quando stabilisce l'Allegato II al DLgs 115/08, nei paragrafi 5 e 6.
Per denominarsi "Plus", un Contratto Servizio Energia deve offrire, oltre alle prestazioni standard, una riduzione di almeno il 10% del consumo di energia primaria in centrale termica, l'installazione di un sistema di termoregolazione negli appartamenti e l'aggiornamento della certificazione energetica dell'edificio. Nel caso siano previsti finanziamenti o prestiti, il contratto potrà superare la durata massima di dieci anni fissata per il normale servizio energia.
Il Servizio Energia Plus, inoltre, ha validità equivalente a un contratto di locazione finanziaria nel dare accesso a meccanismi incentivanti e altre agevolazioni finalizzati alla gestione ottimale e al miglioramento delle prestazioni energetiche (paragrafo 5). In questo, il DLgs 115/08 si ricollega al DM 19/02/07 (testo di riferimento per gli adempimenti in materia di 55%), in base al quale le detrazioni del 55% possono essere fruite anche per gli interventi eseguiti nell'ambito di un contratto di locazione finanziaria: lo sgravio fiscale compete all'utilizzatore ed è determinato in base al costo sostenuto dalla società concedente.
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